RT 2012


A partir du 1er Janvier 2013 tous les Permis de Construire pour les bâtiments neufs devront être conformes à la Réglementation Thermique 2012. Sont également concernés les extensions de bâtiments existants dès lors qu'elles représentent plus de 30% de la SHONRT du bâtiment existant ou d'un rajout > 150 m2 de SHONRT.

Error: Quelles démarches pour votre projet de construction RT2012 ?
  • Faire réaliser une étude thermique RT2012 par le bureau d'étude qui vous éditera également une attestation de prise en compte de la réglementation thermique RT2012,à joindre à votre dossier de permis de construire
  • Une mesure d'étanchéité à l'air (ou infiltrométrie) dite "intermédiaire" en cours de chantier lorsque le bâtiment est hors d'eau et hors d'air (étape conseillée mais non obligatoire)
  • Une mesure d'étanchéité à l'air (ou infiltrométrie) dite "finale" en fin de chantier lorsque le bâtiment est totalement terminé
  • Visite de fin de chantier et édition de l'attestation de prise en compte RT2012 à joindre à la demande de conformité auprès de votre service de l'urbanisme
  • Réalisation d'un Diagnostic de Performance Energétique du bâtiment neuf

Contactez-nous pour réaliser votre projet RT2012: nous vous proposons plusieurs Packs RT2012 qui incluent tout ou partie des démarches ci-dessus.


Error: Comment être conforme à la RT2012?

Un bâtiment neuf devra respecter 3 exigences globales

  • Bbio < Bbiomax : réduction du Besoin bioclimatique (Bbio)

    L’optimisation du bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre permet de réduire ce besoin en énergie. Il s’agit par exemple de prévoir des espaces tampons au nord, des protections solaires au sud, de grandes baies vitrées à l'ouest et au sud, une bonne isolation des parois opaques et vitrées... La prise en compte de ces orientations bioclimatiques est imposée par la RT2012: une valeur à ne pas dépasser le Bbiomax

  • Cep < Cepmax : Exigence de Consommation d’énergie primaire (Cep)

    50 kWhEP/m2.an en moyenne, 5 usages pris en compte : chauffage, production d’eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires (ventilateurs, pompes). Le Cepmax est modulé en fonction du type de bâtiment, de la localisation géographique, de l’altitude, …(voir ci-contre par zone géographique)

  • Tic (Température intérieure conventionnelle) : Exigence de confort d’été

    Exigence sur la température intérieure maximum calculée dans la zone la plus chaude du bâtiment au cours d’une séquence de 5 jours chauds.

En plus du respect des Bbio, Cep et Tic, la RT 2012 impose des exigences de moyens.

  • Une surface minimum de vitrage de 1/6 de la SHAB (surface habitable), pour mémoire la RT 2005 préconisait une valeur MAXIMUM de 1/6 de la SHAB
  • La perméabilité à l'air devra être inférieure à 0.6 m3/(h.m2) pour les maisons individuelles et à 1 m3/(h.m2) pour les bâtiments de logements collectifs, avec un test obligatoire par porte soufflante effectué à la fin du chantier, par une entreprise indépendante
  • Un compteur ou une estimation des consommation d'énergie par usage dans chaque bâtiment (et dans chaque logement pour les immeubles)
  • Un traitement des ponts thermiques
  • Recours à au moins une énergie renouvelable pour les maisons individuelles ou accolée, à choisir parmi les solution suivantes:
    • 2m2 de capteurs solaires thermiques
    • Contribution des énergies renouvelables > 5kWhep/(m2SHONRT.an), par exemple chauffage bois, pompe chaleur,...
    • Une production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique avec un COP>2
    • Production de chauffage ou d'eau chaude sanitaire assurée par une chaudière à micro-cogénération à combustible liquide ou gazeux
    • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à 50% au moins par une énergie renouvelable ou de récupération
Error: Quelles solutions sont envisageable pour atteindre le niveau RT2012 en maison individuelle?
  • Effet Joule (convecteur) + ECS thermodynamique performant + Bâti meilleures techniques disponibles
  • Pompe à chaleur + ECS thermodynamique + Bâti performant type BBC
  • Chaudière condensation gaz + ECS solaire avec appoint chaudière + Bâti performant type BBC
  • Chaudière bois granulé + ECS bois + Bâti performant type BBC
  • Réseau de chaleur urbain (RCU) + ECS RCU + Bâti performant type BBC






Modulation Cepmax par zone géographique